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Rif: mon26 Proponiamo in vendita un’interessante soluzione di circa 151 mq, situata al piano rialzato, caratterizzata da una metratura generosa e da spazi che offrono molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione.
L’immobile si presenta attualmente accatastato in categoria a/10, con destinazione ad uso ufficio, ma rappresenta un’opportunità particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di una soluzione da trasformare in abitazione, grazie alla possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso, subordinatamente alle verifiche urbanistiche, edilizie e ai necessari titoli autorizzativi.
La proprietà dispone inoltre di un comodo box situato all'interno dello stabile, direttamente comunicante con la cantina, una caratteristica che aggiunge praticità e valore alla soluzione, offrendo un collegamento interno particolarmente funzionale.
La superficie di 151 mq consente di immaginare una riorganizzazione degli ambienti capace di valorizzare al meglio ogni spazio, dando vita a un’abitazione ampia e funzionale, con la possibilità di realizzare una zona giorno di rappresentanza, una cucina abitabile, più camere da letto e servizi, in base alle proprie esigenze e al progetto di ristrutturazione.
La metratura costituisce senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà: una dimensione difficilmente reperibile nelle soluzioni abitative tradizionali, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, per famiglie che necessitano di più locali oppure per chi sogna una casa da modellare secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
La soluzione si presta inoltre a diverse interpretazioni: può rappresentare uno spazio professionale di ampio respiro per studi associati, professionisti o attività direzionali, ma anche un'interessante opportunità per investitori e acquirenti alla ricerca di un immobile con potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di riqualificazione e un eventuale cambio di destinazione.
Il piano rialzato offre una collocazione pratica e facilmente accessibile, mentre l'ampia metratura, unita alla presenza del box e della cantina collegati internamente, permette di sviluppare un progetto immobiliare versatile, capace di rispondere a esigenze differenti.
Una proposta dalle grandi potenzialità, rivolta a chi non cerca semplicemente un immobile, ma un'opportunità da trasformare e valorizzare. Che si tratti di realizzare una residenza dagli spazi generosi o di mantenere una destinazione professionale, questa proprietà merita sicuramente di essere presa in considerazione.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: saremo a disposizione per illustrarti tutte le potenzialità di questa interessante soluzione.
