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Vuoto e pronto all'utilizzo a qualunque attività, situato nella funzionale zona produttiva del comune di Alpignano, proponiamo in vendita, esclusivo fabbricato industriale comodo ai principali collegamenti autostradali del Torinese in quanto collegato tramite superstrada all’uscita tangenziale di Pianezza. Il capannone presenta caratteristiche molto importanti e non facili da trovare. La costruzione recente e l'ammodernamento costante eseguito negli anni dall'attuale proprietà, rende questo immobile davvero interessante per chi vuole un capannone pronto all'uso e privo di lavori onerosi da eseguire, sia internamente che esternamente. L'accesso al suo interno avviene attraverso una suggestiva area accoglienza che conduce agli uffici pertinenziali, mentre la zona produttiva a due campate con l'altezza di 9 mt, lo rende fruibile a qualsiasi tipo di produzione, inoltre, il piano terreno sul quale si sviluppa la già citata area, risulta provvisto di diversi servizi igienici con docce, oltre che di spogliatoi, zona refettorio ed area break. Di rilevante importanza sono gli impianti di aerazione, l'impianto elettrico 380 V con cabina di trasformazione di 630 kva che corre su blindosbarre e l'impianto di riscaldamento con "robur" da poco sostituiti. Il capannone è anche predisposto di carroponte con una portata massima di 5 t. Inoltre il tetto è stato completamente rifatto con sistema cosiddetto a "sandwich". Il perimetro del capannone presenta quattro ingressi dedicati ai mezzi pesanti, oltre a nove uscite pedonali predisposte strategicamente sui quattro lati. Al piano primo con accesso da una bellissima scala a tre rampe in marmo Indiano e vetro è presente la zona uffici, la quale si sviluppa su una superficie di circa 330 mq disposta in otto vani, locale archivio e doppi servizi. Tutti gli infissi sono provvisti di vetrocamera, mentre i locali vengono riscaldati e raffrescati da termoconvettori. I servizi igienici sono riscaldati da termosifoni. L'area esterna si sviluppa su una superficie di 3063 mq, la quale gira attorno al capannone rendendolo totalmente libero e percorribile. All'ingresso “padronale”, sono presenti dieci posti auto; in alternativa nella parte posteriore dell'immobile insiste un piazzale comunale molto ampio, completamente libero dov'è possibile sostare gratuitamente. L'area esterna è videosorvegliata tramite impianto appena realizzato, ed è completata da una graziosa area verdeggiante e da piante di pregio. L'impianto di riscaldamento e quello di videosorveglianza, sono controllabili e completamente gestibili anche da remoto tramite "App" dedicata.
Nb. A garanzia viene richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a n. 12 mensilità.
Per informazioni contattare il recapito telefonico 335 305 580
