Appartamento in in vendita da privato a Torino via Baveno, 31

Bilocale Finemente Ristrutturato con Affreschi d’Epoca – Via Baveno 31 (Parella)
No spese di agenzia – vendita diretta da privato
Acquistare direttamente dalla proprietà significa nessuna commissione di intermediazione, garantendo un risparmio netto e immediato sul costo finale dell'immobile.
Descrizione dell'Immobile
In Via Baveno 31, nel cuore del servitissimo e tranquillo quartiere Parella, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al secondo piano (senza ascensore), completamente e finemente ristrutturato a nuovo, con tutte le certificazioni degli impianti a norma.
L'appartamento unisce il fascino dello stile d'epoca al comfort moderno:
• Zona Notte Esclusiva: Ampia camera da letto impreziosita da eleganti soffitti affrescati originali dell’epoca.
• Finiture di Pregio: Raffinata boiserie presente in tutta la casa, che dona calore ed eleganza agli ambienti.
• Luminosità Eccezionale: La doppia esposizione e la presenza di due balconi garantiscono una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Composizione Interna
• Ingresso / Disimpegno
• Zona giorno con Cucina abitabile 25mq, con affaccio su balcone
• Ampia camera da letto affrescata con balcone
• Bagno cieco finemente ristrutturato
• 2 Balconi
• Cantina di pertinenza
Comfort & Dotazioni
• Ristrutturazione Totale: Pavimenti, rivestimenti e impianti idrico/elettrico nuovi e certificati.
• Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente dei consumi e massima efficienza.
• Climatizzazione: Predisposizione per impianto di aria condizionata già installata.
• Serramenti e Finiture: Dettagli curati nei minimi particolari con boiserie su misura.
Posizione Strategica & Servizi
• Metropolitana: a soli 7 minuti a piedi dalla fermata della Metro (Pozzo Strada / Massaua), per raggiungere il centro di Torino e la stazione Porta Susa in pochissimi minuti.
• Servizi di Quartiere: Nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato e a pochi passi dai parchi della Tesoriera e della Pellerina.
Dettagli Economici & Condizioni
• Prezzo richiesto: € 149.000
• Spese condominiali: € 700 / anno
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Provvigione agenzia: € 0 (Vendita tra privati)
Disponibile da subito. Libero al rogito.