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Appartamento di ampia metratura in villa storica. Perosa argentina (to). Vendita esclusivamente tra privati.
L'appartamento è di circa 220 metri quadri interni calpestabili, al piano terra rialzato dell'edificio storico denominato "Villa Tron" con doppio ingresso da Via Montegrappa e Via Roma.
Si compone internamente di grande ingresso, quattro camere, salone, studio, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul terrazzo, ampio corridoio, due bagni.
Pertinenze: balcone con accesso diretto al giardino, grande terrazzo coperto, locali sottostanti ad uso cantine più spazi comuni ad uso sgombero, ulteriore locale privato finestrato nel piano sottotetto più aree comuni (stenditoio, sgombero).
Termoautonomo con caldaia a condensazione, con la presenza di due canne fumarie attive per stufe a legna o pellet. Ambienti estremamente luminosi, finestre doppie con infissi esterni storici originali. Pavimenti: parquet, seminato a mosaico, terrazzo veneziano.
L'altezza massima dei locali è di 4,15. L'appartamento è libero su tutti i lati ed è divisibile.
È presente un impianto di antifurto perimetrale.
Giardino di pertinenza di circa 500 metri quadri, in parte piantumato con alberature decorative e da frutto. La restante parte del giardino è comune e circonda l'intero stabile garantendo riservatezza e silenzio.
Il cortile interno è accessibile alle auto.
La villa è situata in centro paese, vicina alle attività commerciali ed ai servizi fondamentali.
Le porzioni immobiliari dello stabile storico sono tre (piano terra rialzato, piano primo e piano secondo), da poco è stato nominato un amministratore esterno.
L'unità immobiliare viene venduta nello stato di fatto, libera da arredi (su interesse dell'acquirente verrà lasciata la cucina Dada su misura), ed è immediatamente abitabile, salvo personalizzazioni. Non vi sono lavori previsti per le parti comuni.
Ape in fase di determinazione.
Immobile libero da ipoteche e pignoramenti.
Disponibilità al rogito: immediata.
Non sono previsti l'affitto né l'affitto a riscatto.
La richiesta economica è di €270.000.
Durante la visita alla casa verrà rilasciata agli interessati copia della documentazione catastale.
Intendiamo la vendita esclusivamente da privato a privato. Si astengano dal contatto agenzie immobiliari ed intermediari di qualunque genere.
Chiamate/whatsapp al numero di contatto
