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Intera proprieta' su lotto di terreno di 1400mq costituita da due fabbricati indipendenti, situata in zona cavoretto.
La proprietà situata sulla collina di Torino ha una ampia esposizione verso sud / est con vista sulla città.
La proprietà è posta a breve distanza dal nucleo centrale abitato di Cavoretto, posizionata sulla strada del Fioccardo di collegamento con il Corso Moncalieri.
Caratteristiche dei due fabbricati:
- fabbricato 1: villa costituita da due unità immobiliari attualmente abitate al piano rialzato e primo, oltre ad un piano inferiore destinato a locali accessori ed autorimessa con accesso diretto all'area giardino circostante.
Composizione delle unità immobiliari:
Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, tinello, cucinino, soggiorno, due camere e bagno. Inoltre un vano cantina al piano seminterrato;
Appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e camera di servizio. Inoltre un vano cantina al piano seminterrato.
Consistenza:
1) appartamento al piano rialzato:
- locali abitativi mq. 119
- balconi, mq. 27
- cantina, mq. 24
- superficie convenzionale totale mq. 133
2) appartamento al piano primo:
- locali abitativi mq. 119
- balconi, mq. 27
- cantina, mq. 16
- superficie convenzionale totale mq. 131
3) sottotetto mq. 65
4) locali comuni mq. 33
5) due autorimesse, una da mq. 17 e l’altra da mq. 24
- fabbricato 2: di origine ottocentesca, originariamente destinato alla residenza, successivamente con l’ampliamento del 1968, è stato trasformato in albergo .
L’ immobile in esame, è composto da un fabbricato di 3 piani fuori terra e piano sottotetto, con un piano interrato parzialmente utilizzato, oltre ad un basso fabbricato utilizzato ad autorimessa. L’edificio è composto da un corpo scala importante che fa da perno alla distribuzione abitativa nei diversi piani che fruiscono di alcuni terrazzi distribuiti sui diversi fronti.
L'immobile potrebbe essere oggetto di trasformazione in residenza con formazione di 3/4 unità immobiliari.
Consistenza:
1) al piano terra:
- locali abitativi mq. 113
- locali tecnici (lavanderia, centrale termica, depositi) mq. 67
- superficie convenzionale totale mq. 129
2) al piano primo:
- locali abitativi mq. 127
- balconi, mq. 102
- superficie convenzionale totale mq. 160
3) al piano secondo:
- locali abitativi mq. 92
- balconi, mq. 45
- superficie convenzionale totale mq. 102
4) al piano sottotetto
- locali abitativi mq. 65
- balconi, mq. 2,3
- locale tecnico mq. 46
5) locale cantina mq. 22
6) due autorimesse, una da mq. 18 e l’altra da mq. 40
Le misure hanno valore indicativo e potranno essere meglio verificate sulle planimetrie.
Potete contattare direttamente il347_3732063per maggiori informazioni e visite.
