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Grazioso appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative in una zona tranquilla di Montalto Dora, vendita da privato senza spese di agenzia.
L’immobile, edificato del 2008, gode di una splendida esposizione a sud - est regalando una luce ideale nelle prime ore del giorno e garantendo freschezza nel pomeriggio durante i mesi più caldi.
A regalare un piacevole clima fresco sono i 3 splitter di nuova generazione marca lg (dual inverter) di altissima qualità ad alte prestazioni energetiche.
Gli infissi, in legno con doppio vetro, si sono mantenuti in perfette condizioni in quanto ogni 2 anni venivano smontati e curati da professionisti.
La casa dispone di un posto auto coperto riservato e di un ampio garage con apertura maccanica, oltre ad un’utile cantina.
L’ingresso si affaccia sulla zona living con cucina open space, tra l’altro la cucina così come ogni arredamento è stata acquistata a ottobre 2024. Da questo ambiente si accede ad un piacevole terrazzino loggiato caratterizzato da una vista sul verde particolarmente piacevole.
Il bagno è stato oggetto di ristrutturazione parziale a settembre 2024 e si trova in perfette condizioni.
La camera da letto padronale è composta da un letto matrimoniale con vano contenitore king size, cassettiera e armadio.
La seconda camera da letto invece al momento è usata per lo yoga ed è adibita a stanza per massaggi, inoltre dà accesso ad un balcone ad l.
Completa il tutto un sottotetto di proprietà con all’interno il motore degli splitter e due lucernari elettrici in grado di arieggiare l’ambiente.
Vale la pena dire che la casa è predisposta per essere smart, dalle luci ai velux ai condizionatori, infine le spese condominiali sono ridotte in quanto i lavori di manutenzione dell’area verde (decespugliatore condominiale acquistato questa estate) e della pulizia scale è gestita dai condomini.
Infine l’impianto di filtrazione dell’acqua condominiale è stato sostituito a nuovo a inizio anno.
Il prezzo in descrizione, leggermente trattabile, comprende diversi arredamenti.
I prezzi indicati per gli arredi si riferiscono al prodotto nuovo ma sono tutti in perfette condizioni in quanto acquistati a ottobre 2024 e mantenuti con cura:
- cucina (4900€)
- divano “ Poltrone e sofà” in morbido tessuto antigraffio, con garanzia, con apertura del cassetto in basso come poggiapiedi (1411€)
- tavolo allungabile in legno d’acero + sedie (620€)
- bagno (1700€)
- Camera da letto (1790€)
- mobile ingresso (282€)
- mensole in legno (140€)
- travi in legno fatte a mano con luce a led regolabile, supporto tv. (250€)
- scaffali garage (70€)
Vi chiedo solo la cortesia, in quanto l’immobile non è gestito da agenzia, contattatemi per messaggio whatsapp solo se realmente interessati
