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**Coazze – Bilocale con balcone panoramico, putagé e sottotetto – 36.000 €**
Una vista aperta sulle montagne e sui boschi, un balcone soleggiato nel pomeriggio e il fascino di una tradizionale cucina a legna.
A Coazze, in **Borgata Buè 16**, vendiamo direttamente da privati un **bilocale al secondo piano con cucinino separato**, insieme al sottotetto soprastante a uso deposito.
L’alloggio ha una **superficie catastale di 43 m²** ed è composto da **tinello/soggiorno con accesso al balcone panoramico, cucinino separato, camera da letto e bagno con vasca**.
Il balcone è il punto forte della casa: un affaccio sul verde e sulle montagne, da godersi durante una pausa al sole o nelle giornate trascorse lontano dalla città. La zona giorno riceve una piacevole luce naturale.
**Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas.** Nel prezzo è compreso anche il **putagé**, la caratteristica cucina a legna visibile nelle fotografie: un dettaglio della tradizione piemontese che richiama l’atmosfera delle case di montagna e dà personalità al cucinino.
Completa la proposta il **sottotetto di 21 m² catastali a uso deposito**, situato al piano superiore: uno spazio aggiuntivo utile per riporre oggetti e attrezzature.
Gli interni sono **da ristrutturare**, con la possibilità di scegliere finiture e organizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione per chi cerca una seconda casa in un contesto di borgata o un piccolo alloggio da personalizzare.
**Prezzo complessivo: 36.000 euro per appartamento e sottotetto, con putagé incluso.**
Ape da predisporre; classe energetica non ancora disponibile.
**Vendita esclusivamente tra privati, senza provvigioni di intermediazione. No agenzie. Non desideriamo contatti da intermediari o servizi di acquisizione incarichi.**
Per informazioni e appuntamenti, contattateci tramite l’annuncio.
