Villa in in vendita da privato a Poirino via della Margherita, 34

A soli 15 km da Torino, nei pressi dell’uscita della tangenziale di Santena e non distante da Monferrato, Roero e Langhe.. . Offriamo villa di nuova costruzione (in fase di ultimazione) in residence signorile, dotata di rifiniture di pregio e massimi livelli energetici (Classe A4), e con tutte le dotazioni realizzabili in una casa moderna. La rende completa in tutto una gradevole piscina esterna con zona idromassaggio, inserita in un giardino con palme e con la migliore esposizione solare.

Soluzione progettata nei minimi particolari dove nulla è lasciato al caso, con l’utilizzo dei migliori prodotti e tecnologie in commercio, ed in cui possono convivere due famiglie godendo di ottima indipendenza.. . Al fine di accontentare anche i più esigenti!

Disposta su 3 livelli per totali 275 mq commerciali, è così costituita:

Piano terra: ampio ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno padronale, imponente porticato accessibile da bellissimo alzante scorrevole. Ampia area esterna con zone pavimentate e giardino.

Piano primo: zona notte mansardata (abitabile! ) con travi a vista, composta da camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, disimpegno e bagno.

Piano seminterrato: ampia tavernetta con angolo cottura, terza camera o studio (o camera della seconda famiglia), bagno, lavanderia, autorimessa e locali tecnici.

Punti di forza: incalcolabili le dotazioni.. . Pompa di calore, fotovoltaico, collettori solari, riscaldamento a pavimento, ambienti dotati di impianto di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata, impianto elettrico domotico con video-sorveglianza ed allarme, rete cablata in ogni stanza, diffusione sonora via cavo e bluetooth, serramenti con triplo vetro, porte interne scorrevoli e raso muro, motorizzazione per portoncini blindati, persiane e lucernari, scala interna d'effetto con rampe circolari e ringhiera in acciaio, caminetto moderno in soggiorno, impianto di aspirazione centralizzato, vasca idromassaggio e doccia con sauna, mobili dispensa incassati a muro, rampa di accesso ed autorimessa riscaldate, zona barbecue esterna con canna fumaria indipendente a tetto.. . E tante altre dotazioni ancora!

La casa ideale per chi non deve più pensare a nulla, con ampi spazi e basse spese di gestione.. . Per poter vivere in una moderna casa di pregio dotata di ogni comfort!