Villa in vendita a Val della Torre via Trucco Rossato, 40

Immaginate di fare colazione guardando la valle.
Fuori, circa 3.000 mq di parco tutto vostro.
In casa, nessuna bolletta del gas.

Villa indipendente sui quattro lati a Val della Torre, recentemente ristrutturata, in classe energetica A1 e pronta da abitare.

Fuori: spazio e silenzio
Dal cancello, un vialetto tra alberi ad alto fusto porta fino alla casa.
Intorno, palme, piante ornamentali e prati curati.
Posizione dominante e riservata.
Spazio per i bambini, per le cene d'estate, per stare in pace.

Dentro: luce e ambienti nuovi
Il piano principale è un unico spazio luminoso: soggiorno doppio con camino, cucina a vista con penisola e zona pranzo. In cucina, ante opache senza maniglie e un pavimento effetto legno che si unisce a filo con un gres effetto pietra. Grandi vetrate affacciano sulla valle, anche dalla camera matrimoniale. Completa il piano un bagno nuovo con doccia ampia.

Al piano superiore, raggiunto da una scala interna in legno, due camere – una con cabina armadio – e un secondo bagno con vasca.

Nel seminterrato, un ampio soggiorno con angolo bar: una porta a saloon conduce a un secondo ambiente, oggi lavanderia ma predisposto per una seconda cucina. Lo spazio ideale per una tavernetta o seconda zona giorno già pronta. C'è anche una splendida veranda di generose dimensioni

All'esterno, un ampio basso fabbricato libero su quattro lati (uno interrato), per attrezzi e giardino.

Quello che le foto non mostrano
Il vero valore di questa villa è nei lavori già fatti.
Gli interventi più costosi e invasivi sono stati eseguiti:
– impianto elettrico totalmente rifatto
– impianto idraulico totalmente rifatto
– tetto coibentato
– infissi sostituiti

A questi si aggiungono:
– riscaldamento a pavimento con pompa di calore
– seconda pompa di calore per l'acqua calda
– cucina a induzione
– porte interne e portoncino d'ingresso nuovi

Il risultato: casa tutta elettrica, senza utenza gas da pagare.
L'allaccio del gas resta comunque predisposto e riattivabile previa verifica tecnica.

Nessun cantiere da aprire: si arreda e si entra.



Le informazioni, le descrizioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.