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Nel cuore del prestigioso e ricercatissimo quartiere Cit Turin, rinomato per la sua eleganza e i suoi edifici storici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento "chiavi in mano" situato al quarto ed ultimo piano. L'immobile si trova in via Duchessa Jolanda 8, all'interno di un affascinante e curato stabile signorile di inizio Novecento dotato di ascensore.
Gli Spazi Interni
L'ingresso, al quale si accede comodamente dal pianerottolo, si apre su una moderna e accogliente zona giorno con cucina a vista. L'ambiente è reso luminoso dalla presenza di un balcone che affaccia sulla silenziosa corte interna.
Proseguendo troviamo un pratico disimpegno, sapientemente pensato per poter ospitare un'armadiatura su misura (con due antine) in modo da creare una discreta lavanderia attrezzata per lavatrice e asciugatrice. Completano l'appartamento una confortevole camera da letto e un bagno dal design contemporaneo.
Le Finiture e le Dotazioni
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ed è praticamente nuovo. Gli interventi hanno incluso:
Rifacimento completo di tutta la pavimentazione e degli impianti (idraulico ed elettrico).
Sostituzione degli infissi (ad alto isolamento termico e acustico) e installazione di un nuovo portoncino blindato.
Nuovissimo boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria con innovativo comando wi-fi per la gestione da remoto.
Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) sia nella zona giorno che nella zona notte.
L'alloggio è stato inoltre completamente decorato e arredato. È una soluzione pronta all'uso fin dal primo giorno, senza necessità di alcun lavoro aggiuntivo.
Posizione ultra-strategica
La zona è senza dubbio tra le più esclusive e servite ("top") di Torino. Uscendo dal portone avrete la città a portata di mano:
Stazione Alta Velocità Porta Susa: a soli 300 metri (4 minuti a piedi).
Fermata Metro Principi d'Acaja e Porta Susa: a 250/300 metri (3-4 minuti a piedi).
Piazza Benefica e mercato storico: a 150 metri (2 minuti a piedi).
Tribunale / Palazzo di Giustizia: a circa 700 metri (9 minuti a piedi).
Politecnico di Torino: raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, perfetto per chi cerca un investimento a prova di studente o ricercatore.
Supermercati, farmacie, ristoranti e boutique di quartiere letteralmente sotto casa.
Dettagli Economici
Spese condominiali contenute: circa € 550,00 annui.
Riscaldamento (con termovalvole): quota fissa estremamente bassa, pari a € 180,00 annui + la parte a consumo.
Vantaggio fiscale: La vendita è soggetta ad imposta di registro, garantendo un notevole risparmio sulle spese notarili di acquisto.
Target
L'immobile è la scelta perfetta per un single, una giovane coppia, un professionista in cerca di una base d'appoggio torinese o per chi desidera un investimento dalla rendita sicura ed elevata (ideale sia per affitti transitori che per il circuito turistico o studentesco).
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Paolo Pascale 3314843999
Costantino Suraci 3385447764
E-mail info@sivtorino.it
