Accedi
Accedi
Il gruppo progedimm propone in vendita
Nel comune di Trana, in Via Paviolo 23, una casa semindipendente di 127 mq di superficie commerciale, disposta su due livelli abitativi e caratterizzata dallo stile tipico dei rustici piemontesi. La proprietà è completata da un'ampia area esterna e da un fabbricato accessorio di generose dimensioni, ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a deposito, ricovero per veicoli o attività di tipo hobbistico.
Piano terra: l'ingresso conduce alla zona abitativa, composta da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno completo e un locale accessorio utilizzabile come cantina o ripostiglio, pratico per riporre oggetti e attrezzature.
Primo piano: raggiungibile tramite una scala esterna, ospita la zona notte principale, composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Da questo livello si accede inoltre a un terrazzo affacciato sulla corte, uno spazio esterno che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.
Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal fabbricato accessorio adibito a tettoie e magazzini, con una superficie utile complessiva di circa 160 mq. Gli spazi coperti si prestano a diversi utilizzi, tra cui il ricovero di più automobili, il deposito di materiali e attrezzature oppure la realizzazione di un'area dedicata al fai-da-te e agli hobby, nel rispetto delle normative vigenti.
L'ampia area esterna di pertinenza completa la proprietà.
Sono disponibili dei terreni accessori acquistabili a parte.
La casa si presenta in condizioni abitabili, con uno stato di manutenzione complessivamente discreto/buono. Le pavimentazioni sono prevalentemente in ceramica e graniglia, materiali tradizionali che richiamano lo stile originario dell'immobile.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a gpl, con la presenza di una stufa a pellet come ulteriore sistema di riscaldamento. Per la produzione di acqua calda sanitaria è installato un boiler elettrico. Alcuni serramenti del piano terra sono protetti da inferriate di sicurezza.
