Appartamento in vendita a Piossasco via Gaudenzio Ferrari, 16

Ampio trilocale in centro
Possibilità di box auto singolo a € 13.000

Immobile: In posizione centrale, proponiamo in vendita ampio trilocale oltre cucinino e bagno, situato al piano rialzato di uno stabile del 1965 recentemente riqualificato nelle parti comuni. Possibilità di acquistare box auto singolo all'interno del basso fabbricato fronte condominio al prezzo di € 13.000.

Distribuzione interna: Ingresso su corridoio, luminosa zona giorno con balcone su Via g. Ferrari collegata al cucinino finestrato, due ampie camere da letto (una con affaccio su Via g. Ferrari e una sul cortile interno), grande bagno finestrato dotato sia di vasca che della doccia, oltre ad un pratico ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Caratteristiche: Stabile in ottimo stato manutentivo con facciate rifatte tra il 2018 e il 2019 e intervento di insufflaggio per migliorare l’isolamento termico. Riscaldamento centralizzato a metano con termosifoni dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori. Acqua calda sanitaria tramite boiler a gas metano recentemente installato. Bagno già rivisto negli anni; le restanti finiture sono invece originali ma ben conservate. Caldaia condominiale installata nel 2022

Spese di condominio circa 60 € al mese oltre il consumo dell’acqua con contatore individuale.
Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori; quota fissa pari a circa 380 € all’anno oltre quota a consumo in base alle letture dei contatori (ultimo consumo a consuntivo 1.096 € all’anno).

Esposizione Doppia esposizione: zona giorno e una camera a sud-est, seconda camera e bagno a nord-ovest, che garantiscono luminosità.

Conformita’ edilizia-catastale: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.?
Per l'immobile è stata rilasciata l'abitabilità in data 16/09/1965.

Ci trovi nel centro storico di piossasco, in via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a torino, in via u. Cosmo n. 13.
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