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Nel cuore di Borgata Paradiso – Villa bifamiliare in Classe Energetica B, situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana 'Paradiso' e comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi di prima necessità, aree verdi e collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità.
Completamente ristrutturata e sopraelevata nel 2011, la villa è composta da due unità abitative indipendenti, perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
Al piano rialzato – l'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con predisposizione della canna fumaria per l'installazione di un camino. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode dell'accesso al balcone con affaccio diretto al cortile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e doppi servizi: il bagno padronale è completo di vasca idromassaggio, mentre il secondo è dotato di doccia.
Al primo piano – Appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli. La zona giorno offre un soggiorno di generose dimensioni, ideale per ospitare un ampio divano angolare e una zona pranzo, affiancato dalla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzino, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte caratterizzata con soffitto in legno con travi a vista, composta da due ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da un secondo bagno finestrato completo di vasca.
Al piano seminterrato trovano spazio ampi locali di sgombero completamente rifiniti, un pratico ripostiglio, due cantine e il locale tecnico.
Entrambe le abitazioni dispongono di impianti completamente autonomi e di caldaie a condensazione. L'appartamento del piano rialzato è dotato di impianto di climatizzazione, mentre quello al primo piano presenta la predisposizione.
Le finiture comprendono serramenti in legno con doppio vetro, serrande motorizzate, inferriate e impianto d'allarme al piano rialzato.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
All'esterno, l'ampio cortile privato rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per creare una zona relax con gazebo, area barbecue o spazio dedicato ai bambini.
Disponibilità immediata.
Completa la proprietà un comodo box auto.
Le fotografie originali sono state modificate digitalmente intervenendo esclusivamente sugli arredi, per illustrare una possibile soluzione di arredamento moderno, mantenendo invariati la pavimentazione e i rivestimenti esistenti.
Per informazioni contattaci al numero 0114037171 oppure scrivi a to2i3@tecnorete.it Se vuoi una valutazione professionale gratuita del tuo immobile affidati ai nostri consulenti immobiliari.
