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Lo Studio Cirillo Immobili è lieto di proporre in vendita, in Via Boccaccio 58, un prestigioso locale di circa 140 mq. L'immobile è attualmente accatastato in categoria a/10 (uso ufficio), con possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale.
La proprietà si sviluppa al piano terreno e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. L'ingresso conduce a un raffinato open space, caratterizzato da uno stile contemporaneo e da una notevole flessibilità distributiva, ideale per accogliere più camere da destinare ad un'eventuale locazione o per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. La distribuzione interna è completata da un elegante ambiente di circa 15 mq, oltre che da un ampio antibagno e da due servizi igienici, uno dei quali dotato di doccia.
Nell'ottica di una destinazione ad uso abitativo, la soluzione si presta a diventare una casa caratterizzata da una buona disposizione degli spazi interni, ottima anche come appartamento per investimento.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e all'efficienza energetica. Gli interventi hanno interessato integralmente gli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione dei serramenti con infissi di ultima generazione ad alte prestazioni, il rifacimento delle pavimentazioni e dei servizi, nonché l'installazione di un moderno impianto di climatizzazione e riscaldamento ad aria, in grado di garantire elevate performance con costi di gestione contenuti.
A completare una proposta di assoluto pregio contribuisce la presenza di numerosi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze e la posizione strategica, a pochi passi da Corso Casale, uno degli assi principali della città, che garantisce collegamenti rapidi e un costante flusso di potenziali clienti.
Una soluzione esclusiva, pronta all'uso e di elevata rappresentanza.
In collaborazione con studio immobilare realty - violante realty real estate.
