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In una posizione dominante, dove lo sguardo si apre sul verde e il silenzio diventa parte integrante del vivere quotidiano, prende forma questa raffinata villa green di nuova costruzione, una dimora pensata per chi desidera abitare la tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Ci troviamo in zona Roncaglia, in un contesto residenziale riservato e armonioso, a pochi minuti da Pinerolo e nelle immediate vicinanze del rinomato Ristorante Lo Chalet. Un luogo che unisce privacy, natura e comodità, ideale per chi ricerca equilibrio e qualità della vita.
La villa, completamente indipendente e libera su quattro lati, si distingue per un’architettura elegante e contemporanea che dialoga con il paesaggio circostante. La superficie abitativa di circa 150 mq, distribuita su due livelli, è arricchita da un ampio garage di circa 35 mq, da un sottotetto non abitabile e da spazi esterni studiati per essere vissuti in ogni stagione.
Al piano terra, gli ambienti si aprono con naturalezza verso l’esterno: un luminoso soggiorno invita alla convivialità, la cucina diventa il cuore della casa, mentre lo studio offre uno spazio riservato e versatile. Il bagno di servizio completa il livello. Tutti gli ambienti dialogano con il giardino privato di circa 700 mq, un’oasi verde impreziosita da porticati, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e giornate scandite dal ritmo della natura.
Una scala interna a vista, elemento architettonico di grande impatto scenografico, conduce al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, doppi servizi e due terrazzi che regalano luce, ariosità e piacevoli affacci sul paesaggio circostante, creando un’atmosfera intima e rilassante.
Al livello superiore, un sottotetto di circa 50 mq, non abitabile e con altezza massima di 140 cm al colmo, offre uno spazio accessorio funzionale, ideale come deposito o ambiente di supporto.
La villa nasce da un progetto attento alla sostenibilità e al benessere abitativo, raggiungendo la Classe Energetica A4, garanzia di altissimo risparmio energetico e bassissimi costi di gestione. L’abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in legno a bassissima trasmittanza termica, predisposizione per impianto di allarme, tinteggiature interne ed esterne curate nei minimi dettagli e porte interne a scrigno e battenti, selezionate con gusto ed eleganza.
Grande valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture, con ampia scelta di materiali rispetto al capitolato, permettendo a ciascun acquirente di modellare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. È inoltre possibile procedere all’acquisto allo stato attuale di avanzamento lavori, con progetti già approvati.
Una dimora contemporanea dal carattere esclusivo, dove tecnologia, eleganza e natura si fondono in un equilibrio perfetto, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da vivere e sentire proprio.
