Accedi
Accedi
Proponiamo in vendita area di terreno edificabile inserite in un contesto residenziale in forte espansione, caratterizzato dalla realizzazione di numerosi nuovi edifici negli ultimi anni e da un progressivo sviluppo urbanistico della zona.
Il primo lotto ha una superficie di 1.436 mq, mentre il secondo lotto ha una superficie di 149 mq, per una superficie complessiva che consente un interessante potenziale edificatorio. In base ai parametri urbanistici vigenti, l’indice edificatorio è pari allo 0,3 della superficie territoriale, permettendo la realizzazione di circa 475 mq di Superficie Lorda di Pavimento (slp).
Gli strumenti urbanistici consentono la costruzione di edifici con un’altezza massima di due piani fuori terra. Il rapporto di copertura massimo è pari al 25% della superficie fondiaria e dovrà essere rispettata una distanza minima di 5 metri dai confini delle proprietà limitrofe.
Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per imprese costruttrici o investitori che desiderano realizzare un intervento residenziale come ville unifamiliari, bifamiliari o un piccolo complesso abitativo.
Le opere di urbanizzazione risultano da realizzare, ma sono già presenti e adiacenti all’area, fattore che rende più semplice e concreto lo sviluppo edilizio del terreno.
Per ulteriori informazioni, approfondimenti urbanistici o per organizzare un sopralluogo sul posto, è possibile contattarci senza impegno.
