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Ampio appartamento ristrutturato – via montanaro 59
In via Montanaro 59, adiacente a via Lauro Rossi e nelle immediate vicinanze della Casa di Comunità asl di via Montanaro 60, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile degli anni ’50 senza ascensore , composto da quattro piani e mantenuto in ottime condizioni generali.
L’immobile occupa un intero piano, senza altri appartamenti sullo stesso livello, garantendo maggiore tranquillità e privacy.
La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, mercato rionale, uffici postali, banche, scuole e strutture sanitarie. Poco distante si trova inoltre il presidio ospedaliero Giovanni Bosco.
Ottimi anche i collegamenti: la linea 4 del trasporto pubblico consente di raggiungere il centro cittadino in circa 15 minuti, mentre la tangenziale e l’autostrada torino-milano sono facilmente accessibili. La zona beneficerà inoltre del futuro passaggio della Linea 2 della Metropolitana ed è comoda per raggiungere il Campus Einaudi.
Gli spazi interni
L’appartamento, ristrutturato circa nove anni fa, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata ed è composto da:
Ingresso living su ampio salone con cucina a vista in open space;
Due camere da letto;
Bagno finestrato con box doccia ;
Cabina armadio .
La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale degli ambienti.
La pavimentazione in parquet, presente in tutta l’abitazione ad eccezione del bagno, rifinito in gres, conferisce agli spazi eleganza, calore e continuità estetica, contribuendo a creare un ambiente accogliente e raffinato.
Caratteristiche e dotazioni
Appartamento libero all’atto notarile;
Ristrutturazione eseguita circa 9 anni fa;
Infissi in legno/pvc con doppi vetri;
Parquet in tutta la casa;
Doppia esposizione;
Cabina armadio;
Balcone lato cortile verandato, attrezzato con una pratica mini lavanderia, un ulteriore valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa;
Riscaldamento autonomo;
Aria condizionata;
Cantina di circa 20 mq al piano seminterrato.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto situato nel cortile interno, con le seguenti dimensioni:
Lunghezza: 5 metri;
Larghezza: 2,10 metri;
Altezza: 3 metri.
Prezzi
Appartamento: € 125.000
Box auto: € 15.000
Spese condominiali: circa € 1.000 annui, comprensive della quota acqua, salvo conguaglio. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, ristrutturato, luminoso e dotato di riscaldamento autonomo, in una zona ben servita e ottimamente collegata al resto della città.
