Loft in affitto a Torino corso Raffaello, 28

Ex Palazzo utet (Corso Raffaello 28, Torino)

All'interno dell'esclusivo e storico complesso ex utet, finemente ristrutturato nel 2020, proponiamo in locazione al primo piano della Scala d uno straordinario loft su due livelli con soppalco, caratterizzato da un raffinato connubio tra archeologia industriale e modernità.

Caratteristiche dell'Immobile
• Finiture e Dettagli d'Epoca: Soffitti ad arco alti 4 metri, impreziositi da particolari travi a vista risalenti alla storica utet, eleganti pavimenti in legno chiaro e infissi ad alte prestazioni in triplo vetro basso-emissivo.
• Comfort e Insonorizzazione: Classe Energetica ape b. L'appartamento risulta perfettamente insonorizzato grazie al notevole spessore dei muri storici di separazione.

Disposizione degli Ambienti:
• Piano Terra:
O Ingresso su luminoso living con zona pranzo e cucina a vista con piano ad induzione.
O Zona giorno completa di tv digitale.
O Cucina interamente equipaggiata e corredata (completa di piatti, posate, vasellame, pentole e padelle adatte all'induzione, bicchieri, tazze da colazione e tazzine da caffè).
O Antibagno e bagno moderno con grande doccia e ventola ad aspirazione forzata.

• Piano Soppalco (Zona Notte):
O Accogliente camera da letto matrimoniale.
O Piccola ma ben organizzata cabina armadi.
O Vano lavanderia con lavatrice e ampio vano ripostiglio.

Accessi e Servizi Condominiali
• Doppio Ingresso: Ingresso padronale elegante ed eclettico da Corso Raffaello 28 e secondo accesso da passo carraio in Via Ormea 75.
• Cortile Condominiale: Presente uno spazio bici dedicato (sosta/parcheggio di auto e motocicli non consentita in cortile).

Condizioni Contrattuali e Locative
• Contratto: Libero 4+4 (locazione tra privati no costi di agenzia).
• Profilo Richiesto: Si loca esclusivamente a conduttori referenziati con grandi ed importanti garanzie dimostrabili - no studenti.

• Garanzie e Polizze:
O Fideiussione bancaria pari a 4 mensilità.
O Polizza assicurativa rc (Responsabilità Civile) di primaria compagnia assicurativa, da consegnare alla proprietà in fase di firma del contratto.
• Note: Animali non ammessi.