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Ideale per Riqualificazione, Bi/Trifamiliare, b&b o Operazione Lotto Unico
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’ampio fabbricato multilivello di eccezionale metratura complessiva, ca 500 mq, suddivisa su 3 livelli, oltre al piano cantinato.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari affini, oltre a figurare come un'eccellente opportunità d'investimento e sviluppo ad alto potenziale di valorizzazione. L'edificio rappresenta la base di partenza perfetta per diverse strategie d'impresa immobiliare:
- Frazionamento & Trading Immobiliare: Riconversione e ristrutturazione mirata per la rivendita frazionata di singoli appartamenti/bilocali/trilocali autonomi.
- Messa a Reddito (buy-to-let): Generazione di cash-flow costante tramite locazioni a medio-lungo termine o affitti brevi a lavoratori e turisti.
- Sviluppo Ricettivo / Hospitality: Realizzazione di un b&B, affittacamere o struttura extra-alberghiera diffusa, valorizzando la generosa metratura e i numerosi vani accessori a servizio degli ospiti.
Punti di forza della proprietà
- Grandissima versatilità: Frazionabile in più appartamenti autonomi.
- Dettagli Architetttonici: Altezze interne generose e travi a vista sui livelli superiori.
- Ampie pertinenze: Molteplici locali ad uso cantina, legnaia, sgombero e ripostiglio, facilmente trasformabili in locali tecnici, bike-room, aree spa/wellness o depositi ad uso degli inquilini/ospiti.
- Efficienza Fiscale: rendita catastale totale contenuta, a garanzia di imposte di registro, imu e costi d'acquisto estremamente ridotti sia in fase di compravendita che di gestione.
Sviluppo su scala maggiore: opzione lotto unico
Nota per sviluppatori e operatori immobiliari: Per gli investitori interessati a un intervento di più ampio respiro, è possibile valutare di estendere l'operazione al fabbricato adiacente, al fine di creare un unico lotto ad altissimo valore aggiunto e redditività.
Per richiedere informazioni o prenotare una visita, compila il modulo in fondo alla scheda immobile sul nostro sito web: index. Php? pagina= scheda&id=2940
Presso i nostri uffici potrai consultare la documentazione completa dell'immobile e scoprire altre opportunità.
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