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A Bruino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a circa 40 minuti da Torino, proponiamo villa indipendente libera su 4 lati, completamente ristrutturata e pronta a distinguersi per qualità costruttiva, comfort e stile.
L’abitazione ha beneficiato di un intervento profondo e accurato: impianti completamente rifatti, tetto in legno nuovo, cappotto termico esterno e raggiungimento della classe energetica a. Il risultato è una casa moderna, efficiente e molto piacevole da vivere.
Gli interni colpiscono per eleganza e luminosità: parquet a lisca di pesce, ampie vetrate, frangisole motorizzati integrati e una distribuzione degli spazi studiata con grande attenzione.
L’ingresso al piano terra introduce a un comodo disimpegno che conduce al primo piano tramite una scenografica scala interna. Qui si sviluppa una splendida zona living open space, perfettamente equilibrata tra soggiorno, zona pranzo e cucina, senza interferenze tra gli ambienti rendendoli funzionali e armonici. Completano il piano un bagno, dotato di doccia con soffione incassato a soffitto, una camera matrimoniale e un pratico armadio a muro nel disimpegno. Tutto il piano è stato ribassato e valorizzato da un’illuminazione impreziosita da binari magnetici incassati studiata ad hoc.
Al piano mansardato si trovano altre due camere da letto, uno studio e una bellissima sala da bagno con doccia, vasca e doppio lavabo.
A completare la proprietà al piano terra vi sono un box auto doppio e una tavernetta con annesso bagno/lavanderia, attualmente questi ultimi ambienti sono da rifinire.
Il giardino, ottimamente esposto e piantumato, è uno spazio ideale per vivere l’esterno in piena convivialità e consente anche la realizzazione di una piscina interrata o fuori terra.
Dotazioni tecnologiche:
•? ?Caldaia a condensazione di ultima generazione.
•? ?Riscaldamento a pavimento su tutti i piani con valvole di zona.
•? ?Predisposizione impianto fotovoltaico.
•? ?Raffrescamento canalizzato al piano primo e trial split al piano mansardato.
•? ?Predisposizione antifurto.
•? ?Frangisole motorizzati e domotizzati.
•? ?Impianto di VMC puntuale che garantisce un’ottima qualità dell’aria.
•? ?Videocitofono su entrambi i piani.
Una villa di grande fascino, perfetta per chi cerca una casa importante, tecnologica e accogliente, con spazi ampi e una forte vocazione alla convivialità.
