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Villa in asta a Rivoli (to) – Via Villarbasse 68 (cap 10098)
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L'immobile in asta è una villa unifamiliare con destinazione residenziale, ubicata a Rivoli (to) in Via Villarbasse n. 68. Si trova in una zona semi-periferica collinare, a poche centinaia di metri dal centro cittadino. Il contesto urbanistico è rurale, caratterizzato dalla presenza di ville e abitazioni di buona qualità edilizia, ben servito da mezzi pubblici e vicino all'ospedale cittadino. L'edificio è stato costruito ante 1967 e ha subito opere di ampliamento e ristrutturazione pesante nel 2002.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale di 235 mq, incluse le aree scoperte, e una consistenza di 9 vani. Si sviluppa su tre livelli: un piano interrato con cantina, un piano terra e un primo piano destinati all'abitazione. Al piano terra si trova un ingresso su salotto, un bagno dotato di doccia, una cucina abitabile e una camera da letto. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, un bagno dotato di vasca e due camere da letto, oltre a un balcone sul fronte sud. È presente anche un piano sottotetto non abitabile, accessibile tramite botola con scala a scomparsa. Gli spazi interni sono adeguatamente realizzati con buone dimensioni delle aperture esterne e buon irraggiamento solare. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono rifinite ad intonaco e tinteggiatura, i serramenti sono in legno di buona qualità con vetro-camera. Il tetto è a falde inclinate con struttura lignea e manto di copertura in tegole portoghesi. Sono presenti grate metalliche anti-intrusione. Sul fronte principale d'ingresso è presente un portico con colonne in mattoni pieni antichizzati. Il cortile, pavimentato con blocchetti di cemento, è destinato a parcheggio e area di manovra. L'area circostante è recintata, piantumata e destinata a verde privato. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura di ceramica e in parte in parquet di legno di buona qualità. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica e mosaico. Fanno parte del compendio immobiliare un'area a verde esterna, l'area cortilizia di pertinenza e una tettoia aperta ad uso sgombero e ripostiglio, oltre a un forno a legna.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona semi-periferica di Rivoli, ben collegata e servita da mezzi pubblici. L'accesso è garantito dalla Via Villarbasse tramite un cancello pedonale e uno carraio metallico con apertura automatica. La zona, sebbene rurale, è caratterizzata da abitazioni di buona qualità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con una sola esclusione relativa a una parete in cartongesso tra camera e cabina armadio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 312.275,00
Offerta minima: € 312.275,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Ampio giardino privato
• Buono stato manutentivo
• Zona semi-periferica collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
