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Nuda proprietà di villa in asta a Moncalieri (to) – Via Col di Cadibona 3 (cap 10024)
L'immobile in asta si trova a Moncalieri, in Via Col di Cadibona n.3, in una zona prettamente residenziale al confine con il Comune di Torino, adiacente al parco del Colle della Maddalena. L'edificio, realizzato alla fine degli anni '60, è inserito nel Consorzio del “Colle della Maddalena est” e gode di un contesto collinare con vincolo paesaggistico. La zona è raggiungibile tramite trasporti pubblici da Torino e Moncalieri.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale di 372 mq e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano rialzato, accessibile da due facciate, è composto da un ampio salone di 81,20 mq con camino, una camera di 21,65 mq con camino, una cucina di 11,65 mq e un bagno aerato con antibagno. Il salone e la camera affacciano su un terrazzo in parte coperto da tettoia. Il piano primo, collegato da una scala con abbaino, ospita quattro camere (due esposte a sud-est con balcone, due a nord-ovest) e due bagni aerati. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, comprende un ampio magazzino aerato di 84,40 mq, una camera condonata di 28,95 mq, un disimpegno e una centrale termica. L'altezza dei locali al piano rialzato è di 2,98 mt, mentre al piano primo l'altezza media è di circa 3,40 mt. L'immobile è complessivamente da ristrutturare, con impianti, finiture e serramenti esterni da rinnovare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture in elevazione del fabbricato sono in muratura e legno, con tetto a 'padiglione spezzato' e manto di tegole. Le facciate sono a intonaco rustico. Le finiture interne includono portoncino di ingresso in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo e gelosie in legno, pavimenti in cotto e maiolica, e porte interne in legno. Due camini arredano la zona giorno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia al piano seminterrato. L'immobile è dotato di rete fognaria, acqua potabile, gas metano e corrente elettrica. Completano la proprietà un box auto doppio di 51 mq al piano seminterrato, accessibile tramite rampa, e un giardino privato di 1.791 mq con vialetti in pietra e diverse specie arboree.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale collinare di Moncalieri, caratterizzata da ville e villini. Via Col di Cadibona è una strada privata che confluisce nella strada della Maddalena. La posizione offre tranquillità e vicinanza al parco del Colle della Maddalena. La zona è ben collegata tramite trasporti pubblici con Torino e il centro di Moncalieri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 444.495,00
Offerta minima: € 333.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Box auto doppio
• Zona residenziale tranquilla
• Buona metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
