Appartamento all'asta a Perrero località Sagne Sagne snc

Appartamento in asta a perrero (to) – Località Sagne Sagne snc (cap 10060)

L'immobile in asta è situato nel comune di Perrero, in Località Sagne snc, frazione Faetto, lungo la strada provinciale sp 169. L'edificio, edificato in epoca anteriore al 1° settembre 1967, si inserisce in un'area agricola periferica, tra la strada provinciale e il torrente Germanasca. La zona è caratterizzata da un traffico locale e dalla presenza dei servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 197,44 mq e si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato (S1), un piano terra e un primo piano. Al piano terra-rialzato sono presenti cucina, soggiorno e bagno. Dal soggiorno si accede al locale di sgombero-ripostiglio tramite una porta con tre scalini, mentre dalla cucina una scala marinara conduce al primo piano. Quest'ultimo ospita tre locali distinti: due camere da letto e un fienile/ripostiglio. Il locale di sgombero-ripostiglio, con una superficie commerciale di 24,00 mq, è posto al piano terra e viene utilizzato come ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo, con due stufe (una in cucina, utilizzata anche per la cottura, e una in salotto). Al piano superiore è presente l'impianto per il riscaldamento autonomo ma non è stato allacciato/terminato. Gli infissi delle finestre e delle porte sono in legno e datati. Le cantine e il pastino sono adibite a stalle per animali. Una tettoia in legno è stata aggiunta a ridosso del fienile. Lo stato di manutenzione dell'immobile è scarso, così come la qualità degli impianti e dei servizi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica agricola, con i centri limitrofi più importanti come Perrero. La proprietà è libera per la procedura e presenta conformità urbanistica, essendo un manufatto anteriore al 1967.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.160,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Immobile anteriore al 1967
• Conformità urbanistica
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.