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Villa in asta a Torino (to) – Strada del Mainero Mainero 126 (cap 10131)
La villa si trova a Torino, in Strada del Mainero 126, immersa in un vasto parco comune ad altri immobili, in una zona residenziale collinare. L'area è caratterizzata dalla presenza di verde e da limitata edificazione, con destinazione d'uso residenziale. Il contesto è arricchito dalla vicinanza a luoghi di interesse storico-paesaggistico come la Villa della Regina e il Colle della Maddalena.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 536,14 mq ed è distribuito su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno/salone, bagno, lavanderia, corridoio, due cantine, centrale termica e locale tecnico. Il primo piano ospita sei disimpegni che formano un unico corridoio, sei camere (di cui una adibita a studio), quattro bagni, un balcone e un terrazzo. Il secondo piano, sottotetto, è composto da due ampi locali. Le altezze interne variano da 2,45 m a 2,65 m al piano terra e da 2,80 m a 2,90 m al primo piano, con un'altezza al colmo di circa 2,30 m nel sottotetto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono rivestiti in materiale lapideo, piastrelle in cotto, piastrelle ceramiche, moquette e parquet in legno. I bagni sono dotati di lavello, vaso, bidet, vasca da bagno e box doccia, con pareti rivestite in piastrelle ceramiche. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e sistemi di oscuramento a persiana. Gli impianti elettrico, di riscaldamento a gasolio (con bombolone interrato e centrale termica dedicata) e a gas sono presenti e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è suddiviso in 5 zone indipendenti. La villa è dotata di un giardino antistante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona fuori dal centro abitato, con traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'ingresso all'area avviene tramite un cancello elettrico comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.492.192,00
Offerta minima: € 600.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Situato in un vasto parco
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
