Appartamento all'asta a Torino via Giovanni Fattori, 20

Appartamento in asta a Torino (to) – Via Giovanni Fattori 20 (cap 10141)


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L'appartamento si trova a Torino, in Via Giovanni Fattori n°20, all'interno del complesso residenziale Parco Viberti, nel quartiere Pozzo Strada. Questa zona semiperiferica è prettamente residenziale, caratterizzata da condomini signorili edificati tra gli anni '60 e '80, spesso dotati di portineria e giardino condominiale. La vicinanza alla linea 1 della metropolitana e al Parco Ruffini rende il quartiere tra i più vivibili e apprezzati della città. L'edificio è stato edificato con licenza di costruzione del 1972.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 52,00 mq ed è situata al quarto piano (quinto fuori terra) di un edificio di nove piani fuori terra. L'accesso avviene tramite la Scala h condominiale, servita da due ascensori. L'immobile è costituito da un unico ambiente, dove è stato realizzato un divisorio per creare una piccola zona notte, un locale bagno e un ripostiglio. Il bagno è completo di doccia, lavandino, bidet e vaso igienico. L'angolo cottura è integrato in un mobile. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 3,00 mt. Attualmente, l'intero edificio si presenta in discreto stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
Il portone d'ingresso è blindato. I pavimenti dell'ambiente unico sono in parquet, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a civile. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica, sia a parete che a pavimento. L'unità immobiliare è dotata di climatizzatore con funzione inverter per riscaldamento e raffrescamento. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è centralizzato, con termosifoni in ghisa dotati di termovalvole. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri.

Contesto e collegamenti
Il fabbricato si inserisce in un contesto urbano ben servito, con la presenza di portineria e doppio impianto ascensore. La zona offre un'ottima qualità della vita grazie alla vicinanza di aree verdi come il Parco Ruffini e alla facilità di collegamento con il centro città tramite la metropolitana.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.700,00
Offerta minima: € 86.775,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semiperiferica apprezzata
• Servizi e trasporti nelle vicinanze
• Edificio con portineria e ascensore
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.