Terreno Residenziale all'asta a Leini strada Fornacino

Terreno edificabile in asta a Leini (to) – Strada Fornacino

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Leini (to), in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree destinate a completamento residenziale e aree agricole. La posizione offre un accesso comodo dalla strada sterrata sul lato sud.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7035 mq ed è costituito da due particelle catastali distinte. La particella 576, di 6490 mq, è classificata come seminativo irriguo di classe 1 e presenta una destinazione urbanistica mista, essendo parzialmente edificabile per aree residenziali di completamento urbanistico (S.u.E.) e parzialmente destinata ad area agricola di salvaguardia ambientale. La particella 605, di 545 mq, è classificata come area urbana e adibita a strada e spazio di manovra, fornendo accesso anche a proprietà di terzi. Il terreno è attualmente diviso da una recinzione a rete metallica.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di irrigazione, come indicato dalla classificazione catastale 'seminativo irriguo'. La particella 605, adibita a strada, è di proprietà e serve come via di accesso. Il lotto è recintato, sebbene la recinzione tra le due particelle richieda la rimozione per un accesso diretto.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova nel Comune di Leini, un'area che presenta sia zone urbanizzate che agricole. L'accesso al mappale 576 è agevole tramite una strada sterrata dal confine lato sud. Il mappale 605, di proprietà, funge da via di accesso sia al mappale 576 che ad altre proprietà adiacenti. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.700,00
Offerta minima: € 80.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parzialmente edificabile
• Regolarità catastale e urbanistica
• Accesso comodo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.