Appartamento all'asta a Rivoli via Sestriere, 29

Appartamento in asta a Rivoli (to) – Via Sestriere 29 (cap 10098)


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L'appartamento in asta è situato a Rivoli (to), nella frazione Cascine Vica, in via Sestriere n. 29. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato negli anni '60, elevato a sei piani fuori terra oltre a due piani interrati. La zona è a prevalente destinazione residenziale, ben servita da tutti i servizi primari e secondari e gode di molteplici collegamenti, trovandosi nelle vicinanze dell’uscita "Corso Francia" della Tangenziale Sud di Torino.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 89,40 mq, di cui 87,40 mq per i locali principali e 2,00 mq per gli accessori. È posta al secondo piano (terzo fuori terra) e presenta un'altezza interna di 300 cm. La composizione interna include un ingresso, due camere da letto, un ripostiglio, un tinello con cucinino, un bagno e due balconi, di cui uno verandato sul lato cortile. Lo stato di manutenzione interno è pessimo.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di graniglia, ad eccezione del bagno che presenta piastrelle ceramiche. I rivestimenti a parete sono in intonaco a civile tinteggiato, con piastrelle ceramiche nel cucinino e nel bagno. I serramenti interni sono in legno con vetri, mentre quelli esterni sono in legno con vetri semplici e tapparelle avvolgibili in pvc. L'impianto sanitario del bagno include lavabo a colonna, wc, doccia e vasca. L'impianto elettrico è sotto-traccia. Il riscaldamento è condominiale con ripartitori e termovalvole, con radiatori in ghisa. Sul balcone verandato è presente uno scalda-acqua istantaneo a gas. l'edificio è dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano secondo interrato.

Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è periferica e residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui scuole elementari e medie, spazi verdi e supermercati. I collegamenti sono buoni, con la tangenziale distante circa 400 metri e fermate dell'autobus a 350 metri. L'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.116,48
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Zona residenziale servita
• Vicino a tangenziale
• Riscaldamento centralizzato

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.