Terreno Residenziale all'asta a San Gillio via Caboto

Terreno edificabile in asta a San Gillio (to) – (cap 10040)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Gillio (to), in una zona nord-est dell’abitato. L'area è inserita in un contesto di espansione urbanistica e nuova edificazione, con accesso tramite una carrareccia a fondo sterrato.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 907 mq. Attualmente la superficie è caratterizzata dalla presenza di un bosco. Il terreno è a forma trapezoidale e privo di edifici o manufatti.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in 'Zona residenziale di nuovo impianto con obbligo di p.E.C. – r.5.9', con un parametro di Utilizzazione Territoriale (U.T.) pari a 0,20 mq/mq e un Rapporto di Copertura (R.C.) pari al 35%. Parte della superficie ricade in fascia di rispetto strada in progetto. L'accesso è possibile con un fuoristrada tramite una carrareccia sterrata.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area di espansione urbanistica del Comune di San Gillio. È libero per la procedura, non essendo stata accertata alcuna occupazione e non risultando contratti di locazione registrati. La regolarità urbanistica è attestata dal Certificato di Destinazione Urbanistica.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Regolare catastalmente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.