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Appartamento in asta a Albiano d'Ivrea (to) – Strada Valle 1
L'immobile in asta è un appartamento situato ad Albiano d'Ivrea (to), in Strada Valle n.1, inserito in una cascina rurale. La zona è classificata come fa.01 (Funzioni Compatibili con l'Agricoltura), che ammette il recupero a destinazioni residenziali, esercizi pubblici, attività sportive e ricreative, con particolare indirizzo agro-turistico, oltre che artigianato caratteristico o sperimentazione tecnico-agricola. Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura ma con possibilità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento su due piani (primo e secondo mansardato), libero su tre lati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. Sono inclusi nel lotto anche un ampio magazzino posto al piano terra, suddiviso in due porzioni, un'autorimessa al piano terra inserita in un piccolo edificio indipendente, e un magazzino aperto ma coperto posto al primo piano di un piccolo edificio indipendente. Il magazzino al primo piano è privo di serramenti e scala per l'accesso, ma è raggiungibile tramite una botola interna al garage.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato oggetto di recupero ad uso abitativo di una travata agricola esistente, con permessi di costruire del 2008 e 2010. Il magazzino al piano terra si trova in buono stato conservativo. Il garage è allo stato di fatto, senza finiture, ma in buono stato conservativo e privo di impianti. Il magazzino al primo piano è in discreto stato conservativo, non finito e privo di serramenti e impianti. L'immobile gode di un cortile pertinenziale comune e di vano scala e terrazzi comuni che danno accesso agli appartamenti al primo piano.
Contesto e collegamenti
Albiano d'Ivrea è un comune che offre un contesto sereno e rurale, con la possibilità di godere della tranquillità della campagna. La vicinanza a Ivrea garantisce l'accesso a servizi essenziali e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona con specifiche normative urbanistiche che favoriscono il recupero e la valorizzazione del patrimonio edilizio agricolo per diverse funzioni, inclusa quella residenziale e turistica.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 83.808,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento in ottime condizioni
• Ampio lotto con pertinenze
• Contesto rurale tranquillo
• Recupero ad uso abitativo già avviato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
