Terreno Residenziale all'asta a Lanzo Torinese regione Oviglia Inferiore

Terreno edificabile in asta a Lanzo Torinese (to) – regione Oviglia Inferiore

Ubicati nel Comune di Lanzo Torinese (to), in regione Oviglia Inferiore, questi appezzamenti di terreno sono posti in asta e si trovano in un'area urbanistica residenziale di completamento a media densità. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale, con terreni che presentano un andamento pressoché pianeggiante o a pendenza moderata.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4754 mq (47 are e 54 centiare) ed è costituito da diversi mappali catastali suddivisi in due blocchi distinti, sebbene vicini. Il primo blocco comprende i mappali 313 e 314 del Foglio 5, mentre il secondo blocco include i mappali 49, 282, 283, 451 e 284 del Foglio 9. I due blocchi distano circa 60 metri l'uno dall'altro. La qualità catastale dei terreni è principalmente prato e seminativo.

Caratteristiche e dotazioni
I mappali 313 e 314 ricadono in Area “Rcm 3.B” (residenziale di completamento a media densità), mentre i mappali 49, 282, 283, 451 ricadono in Area “Rcm 3.C” (residenziali di completamento a media densità). Il mappale 284 ricade in massima parte entro Area “Rcm 3.C” e in minima parte in Area “ara” (di rispetto ambientale). Si segnala che il mappale 313 è soggetto in massima parte a limite di inedificabilità per elevato rischio geomorfologico, e i mappali 314 e 284 sono soggetti, in minima parte, al medesimo limite. Gli immobili sono liberi per la procedura.

Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una regione periferica del comune di Lanzo Torinese, immersi in un contesto naturale. La destinazione urbanistica residenziale di completamento a media densità offre potenzialità di sviluppo, pur con le limitazioni legate al rischio geomorfologico indicate per alcuni mappali. La posizione garantisce tranquillità e vicinanza alla natura, con collegamenti stradali che permettono di raggiungere il centro abitato e i servizi.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 72.168,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale
• Superficie complessiva di 4754 mq

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.