Villa all'asta a Barbania borgata Gianotti, 12

Casa indipendente in asta a Barbania (to) – Borgata Gianotti 12

L'immobile in asta è un fabbricato civile unifamiliare situato a Barbania, in Borgata Gianotti n. 12, in provincia di Torino. Si tratta di una zona agricola, come normato dall'art. 36 delle nta, e in area di "aree spondali vincolate" secondo l'art. 13 comma 5 delle nda. La costruzione è antecedente al 1967, inserita in un contesto tranquillo e residenziale.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale di 60 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terreno si trovano una cucina, un servizio igienico e la scala di accesso ai piani superiori. Il piano primo ospita una camera con un piccolo Wc e un balcone con esposizione sud-ovest. Il piano secondo è costituito da un solaio a nudo tetto. L'immobile è classificato catastalmente come a/4 e presenta 3 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato dispone di un piccolo cortile di pertinenza, gravato da una servitù di passaggio. Non è inserito in un contesto condominiale, ma presenta parti comuni con fabbricati adiacenti, in particolare i muri perimetrali sui lati nord ed est e il tetto a quattro falde che ricopre tutti i fabbricati. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica e il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola e di aree spondali vincolate, offrendo un ambiente sereno e immerso nel verde. La proprietà è libera per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene. La vicinanza al comune di Barbania assicura l'accesso ai servizi essenziali.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.759,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Cortile privato
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.