Accedi
Accedi
Casa indipendente in asta a Foglizzo (to) – Via Vittorio Emanuele II 23
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Centro Storico del Comune di Foglizzo, in Via Vittorio Emanuele II n. 23. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione di antica edificazione, risalente ad un periodo antecedente al 1863, elevato a tre piani fuori terra. La sua posizione offre un accesso carraio da pubblica via e un successivo accesso da spazio esterno destinato a verde, con un cortile in comune con altre proprietà circostanti.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terreno si trovano un ingresso, una cantina e un magazzino. Il piano primo è composto da tre locali e un servizio esterno con balcone. Al piano secondo sono presenti due locali. L'immobile si presenta alle condizioni originarie, con una consistenza di 4,5 vani catastali, e necessita di una ristrutturazione pesante e totale, anche strutturale ed impiantistica, per poter essere pienamente fruibile.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta le caratteristiche tipiche dell'edilizia dell'epoca, con struttura portante in muratura, facciate intonacate e tinteggiate al civile, e copertura in legno rivestita in tegole laterizie. I serramenti sono in legno e i balconi hanno solette in pietra e ringhiere a barre verticali metalliche. Il solaio dell'ultimo piano non è presente e consiste in una vetusta travata a nudo tetto con orditura e copertura ammalorate e deteriorate, che hanno causato infiltrazioni atmosferiche e danneggiato la struttura dell'edificio. L'immobile non è dotato dei requisiti minimi igienico-sanitari per essere abitato e il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è individuabile sul Piano Regolatore Comunale vigente tra gli "edifici caratterizzanti il tessuto storico in buone condizioni manutentive", con destinazione urbanistica residenziale consolidata. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Posizione centrale
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
