Appartamento all'asta a Nole via San Giovanni, 21

Appartamento in asta a Nole (to) – Via San Giovanni 21

L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato tra i comuni di Nole e San Carlo Canavese, in provincia di Torino. La costruzione principale è antecedente al 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico di aree a capacità insediativa esaurita (Nole) e aree di impianto storico di tipo a (San Carlo Canavese).

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende due appartamenti, due garage, tre depositi, un terreno e due enti comuni. L'appartamento Bene N° 03 si trova al piano terra, con 4 vani e una superficie catastale di 79 mq. L'appartamento Bene N° 05 è al primo piano, con 4,5 vani e una superficie catastale di 127 mq. Completano il lotto due garage (27 mq e 28 mq) e tre depositi (33 mq, 35 mq e 17 mq) situati al piano terra o terra-primo, oltre a un terreno prato di 814 mq e due enti comuni di 444 mq e 79 mq. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare è dotato di accesso carraio e pedonale. Per l'appartamento al piano primo, la superficie catastale totale è di 127 mq, con 122 mq escluse aree scoperte. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri.

Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona che ricade in parte in area vincolata alle norme di tutela paesistico-ambientale e in classe II/1 a pericolosità geomorfologica moderata per alcune porzioni di terreno. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 47.504,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con diverse tipologie
• Presenza di due appartamenti
• Presenza di garage e depositi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.