Villa all'asta a Caluso via Livio Actis Perino snc

Casa indipendente in asta a caluso (to) – Via Livio Actis Perino snc

L'immobile in asta si trova nel Comune di Caluso (to), in Frazione Arè, in una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e agricolo. La posizione offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune.

Superficie e distribuzione interna
Si tratta di un fabbricato indipendente a destinazione residenziale, sviluppato su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano sottotetto), attualmente allo stato grezzo. La struttura portante e l'involucro esterno sono parzialmente completati. Il progetto prevede al piano terra una cucina, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale con bagno, una camera da letto singola e un ulteriore bagno. Al piano primo, collegato da una rampa di scale, sono previsti un disimpegno, un bagno, due camere doppie e un locale tecnico. L'immobile è classificato come f/3 (fabbricato in corso di costruzione), indicando lo stato attuale di non completamento.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è attualmente allo stato grezzo, senza finiture interne o impianti completati. Il riscaldamento è assente. È presente in progetto un'autorimessa annessa al fabbricato. La costruzione è stata avviata in conformità al Permesso di Costruire n. 2 del 25/05/2022, sebbene tale titolo sia attualmente scaduto e necessiti di rinnovo. Il bene include un terreno adiacente e pertinenziale.

Contesto e collegamenti
La zona è classificata in parte come Area a destinazione d'uso residenziale (Area di completamento) e in parte come Area Agricola produttiva. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario dopo l'emissione del decreto di trasferimento. La regolarità edilizia richiede il rinnovo del Permesso di Costruire, con la possibilità di dover adeguare il progetto a normative aggiornate, come quelle in materia energetica.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 41.112,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Possibilità di personalizzazione
• Terreno pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.