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Locale commerciale in asta a Caselle Torinese (to) – Strada Torino 7 (cap 10072)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terreno del Centro Commerciale 'Bertetto Center', un complesso elevato a due piani fuori terra a Caselle Torinese (to), in Strada Torino n°7. Il centro commerciale include locali commerciali, uffici, aree espositive e artigianali, appartamenti e ampi interrati comuni. La posizione offre un contesto dinamico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, provvisto di una vetrina interna con affaccio sull'ingresso comune del centro commerciale, si compone di un'area vendita, un'area cella frigo, un ufficio, una cucina, un'area somministrazione e bagni. Al momento del sopralluogo, l'unità si presentava in pessimo stato d'uso e manutenzione, con finiture e impianti parzialmente asportati, necessitando di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture attuali includono pavimenti in ceramica, rivestimenti in ceramica bicolore nei servizi igienici e in cucina, infissi esterni in alluminio con vetri traslucidi e inferiate, e infissi interni in legno tamburato. Sul retro del locale, nel cortile comune, sono presenti un montacarichi e una scaletta in ferro (in comune con il sub 19) per carico e scarico merci. Il lotto include l'uso esclusivo di un impianto sollevatore dotato di centralina elettroleodinamica e pulsantiera elettrica. Sono presenti anche parti comuni con uso esclusivo, come una porzione della galleria d'ingresso al Centro Commerciale, un servizio igienico al piano terra, il portale d'ingresso con serramento e serranda elettrica, e un'area esterna destinata alla logistica e allo scarico/carico merci.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è inserito in un centro commerciale ben consolidato, con diverse attività e servizi nelle vicinanze. La zona è facilmente accessibile, garantendo un buon flusso di clientela potenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di una nuova attività o per un investimento. Si precisa che la proprietà include pro-quota beni comuni censibili e non censibili del complesso immobiliare.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 170.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro commerciale
• Ampia composizione interna
• Uso esclusivo di montacarichi e sollevatore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
