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Villa in asta a Moncalieri (to) – Strada Cenasco 105 (cap 10024)
L'immobile in asta è una prestigiosa villa situata a Moncalieri (to), in Strada Cenasco 105 (interno 6), immersa in un grande parco. La costruzione è avvenuta in forza di Nulla Osta e Concessioni edilizie tra il 1968 e il 1996, ottenendo l'abitabilità nel 1983. La zona è caratterizzata da un contesto collinare agricolo, in parte boscato, con vincolo “Galassini”.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 560 mq, distribuiti su più livelli. L'appartamento principale, di 512 mq, si sviluppa su piano terreno, primo e interrato. Il piano terreno ospita ingresso, soggiorno con zona pranzo e salotto, disimpegno, camera, due bagni e cucina. Il piano primo, collegato da scala interna, comprende disimpegno, spogliatoio, camera, bagno, cabina armadi, locale archivio, bagno, locali di deposito, sottotetto e due terrazzi. Il piano interrato, anch'esso collegato internamente, dispone di tavernetta, lavanderia, locale di sgombero, due cantine, due bagni, tre disimpegni e intercapedine. L'appartamento secondario, di 48 mq, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura e bagno. L'autorimessa, di 69 mq, è situata al piano interrato. L'immobile si presenta ben curato e in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è autonomo a gasolio. La proprietà include un ampio parco di 6.900 mq. Alcuni arredi su misura, come librerie, cucine complete di elettrodomestici, mobili e boiserie, sono considerati accessori stabilmente vincolati e saranno venduti con l'immobile. Sono presenti due terrazzi e una cantina. L'immobile è urbanisticamente regolare per quanto riguarda i titoli edilizi principali.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in un'area collinare agricola di Moncalieri, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Nonostante la sua posizione appartata, gode di buoni collegamenti con il centro abitato e i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.517.250,00
Offerta minima: € 480.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio parco privato
• Due unità abitative
• Autorimessa inclusa
• Immobile ben curato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
