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Villa in asta a torino (to) – Via Borgofranco 25 int. 17 (cap 10136)
L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Torino, in Via Borgofranco n. 25 int. 17, nella Borgata Sassi, all'interno della Circoscrizione 7 – Madonna del Pilone. L'edificio, noto come 'Casa Luzi', è stato edificato tra il 1962 e il 1966 su progetto dell'Arch. Cccc cccc, divenendo la sua residenza. Si trova in un'area a prevalente vocazione residenziale, di grande valore paesaggistico, ben servita dai servizi pubblici e vicina al centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale totale di 513 mq per la parte abitativa, distribuita su due piani fuori terra con locali sfalsati tra loro e collegati da scale interne. Al Piano Terreno si trovano sette vani e servizi, mentre al Piano Primo sono presenti ulteriori sette vani e servizi. Al Piano Interrato è presente una cantina di circa 45 mq. I terrazzi complessivi misurano circa 537 mq. Le due autorimesse hanno una superficie coperta di circa 80 mq totali. L'attuale stato manutentivo risente della fragilità della struttura muraria a vista, con pavimentazioni in parquet e pareti piastrellate nei bagni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio principale è in cemento armato a vista, con solai in latero cemento e pareti di tamponamento in elementi laterizi paramano. Sono presenti numerose pareti finestrate con serramenti in legno e alluminio. La villa è dotata di impianto elettrico, impianto termico autonomo alimentato in parte a gas metano e in parte a legna, e impianto idraulico con scarichi collegati alla fognatura comunale.
Contesto e collegamenti
La villa è immersa in un ampio parco-giardino che si sviluppa sul versante della collina, digradando verso Via Borgofranco. La zona è caratterizzata da un elevato valore paesaggistico e urbanistico, con la presenza di numerosi edifici realizzati tra gli anni '60 e '70. L'area è ben servita e considerata molto ambita dai residenti di Torino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.000.000,00
Offerta minima: € 562.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa indipendente
• Ampio parco-giardino
• Due autorimesse
• Libero per la procedura
• Zona residenziale ambita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
