Villa a Schiera all'asta a Montalenghe corso Meinardi, 10

Villa a Schiera in asta a Montalenghe (to) – Corso Meinardi 10

L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata nel Comune di Montalenghe (to), in Corso Meinardi n. 10. La costruzione risale a un periodo non antecedente al 1967. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale con accesso pedonale e carraio da cancello comune in area interna ad altre abitazioni.

Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale complessiva di 153 mq (120 mq per l'abitazione e 33 mq per l'autorimessa). Al piano terra, l'abitazione è composta da un portico, un soggiorno/cucina, un bagno e una scala di accesso al piano superiore. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno, un bagno e un locale tecnico con accesso diretto dal terrazzo. L'autorimessa, situata al piano terra, è accessibile da un portone su area di manovra ed è collegata internamente all'abitazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in uno stato di abbandono e cattiva manutenzione. All'esterno, l'area libera è coperta da piante infestanti e rovi. I muretti esterni di recinzione sono ammalorati. Internamente, parte dei serramenti esterni sono mancanti o manomessi, alcuni davanzali rimossi, la scala interna è priva di mancorrente. Le porte interne sono in parte mancanti o rovinate dall'umidità, i pavimenti sono in parte rovinati e sollevati. Le pareti interne e i solai presentano problemi di umidità e infiltrazioni. Il locale tecnico e il portico esterno mostrano segni di infiltrazioni dal tetto e dal terrazzo, che risulta degradato e necessita di manutenzione straordinaria. Gli impianti elettrico, idrico e termico necessitano di interventi importanti, essendo privi di contatori attivi e caldaia (per il termico).

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona che, sebbene non specificata nel dettaglio, beneficia di un accesso comune e si inserisce in un tessuto residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 31.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa bifamiliare
• Presenza di autorimessa
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.