Terreno Residenziale all'asta a Leini strada Fornacino

Terreno edificabile in asta a Leini (to) – Strada Fornacino

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Leini (to) e si presenta come un corpo unico di circa 7035 mq. La proprietà è composta da due distinte particelle catastali, una delle quali è destinata a strada e spazio di manovra, mentre l'altra è un seminativo irriguo. La destinazione urbanistica del terreno è mista, con una parte qualificata come area residenziale di completamento urbanistico (sottoposta a s.u.E.) e una parte destinata ad area agricola di salvaguardia ambientale.

Superficie e distribuzione interna
La superficie totale del lotto è di circa 7035 mq. Nello specifico, la particella 605 ha una superficie di 545 mq ed è adibita a strada e spazio di manovra, mentre la particella 576 si estende per 6490 mq ed è classificata come seminativo irriguo. Le due particelle sono attualmente separate da una recinzione a rete metallica su pali in ferro. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è irrigato e recintato. La particella 605, adibita a strada, è di proprietà e serve come accesso anche ad altre proprietà. L'accesso al mappale 576 è comodo dalla strada sterrata sul confine lato sud. Per l'accesso tramite il mappale 605, sarà necessario rimuovere la rete metallica che lo separa dalla particella 576.

Contesto e collegamenti
Il bene si trova nel Comune di Leini, in provincia di Torino. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree residenziali e agricole. Per l'alienazione dei beni sarà necessario richiedere l'apposito Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu) al Comune di Leini. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.700,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parzialmente edificabile
• Superficie ampia
• Regolarità catastale e urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.