Appartamento all'asta a Pinerolo via Saluzzo, 9

Appartamento in asta a Pinerolo (to) – Via Saluzzo 9 (cap 10064)

L'appartamento in asta si trova a Pinerolo, in Via Saluzzo 9, in un'area residenziale centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1984, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre uno interrato. La zona è ben servita da negozi al dettaglio e offre un buon accesso a scuole e spazi verdi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, un monolocale mansardato, è posta al quarto e ultimo piano, raggiungibile con ascensore fino al terzo piano e una rampa di scale. Ha una superficie commerciale di 32,38 mq e un'altezza interna variabile tra 250 e 280 cm. Si compone di una zona living con angolo cottura, un servizio cieco e un ripostiglio. Le condizioni di conservazione attuali sono precarie, necessitando di interventi.

Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, che provvede anche all'acqua calda sanitaria. I serramenti sono in legno, con una portafinestra protetta da cancello in metallo e un lucernario. L'immobile include una cantina al piano interrato. La classe energetica è e.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona centrale di Pinerolo, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. I servizi essenziali come biblioteca, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari e per l'infanzia sono facilmente accessibili. I collegamenti con i mezzi pubblici includono fermate autobus a circa 50 metri. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.642,00
Offerta minima: € 8700,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
• Edificio ristrutturato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.