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Appartamento in asta a Collegno (to) – Via Sabaudia 71 (cap 10093)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Collegno (to), in Via Sabaudia n. 71, inserito in un edificio di civile abitazione completato nel 2002. L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra (5 piani fuori terra) oltre a un piano interrato ed è dotato di ascensore condominiale. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al quarto piano, ha un'altezza interna di 2,70 metri e una consistenza catastale di 80 mq. Si accede direttamente al soggiorno living con cucinino. Da questo ambiente, un disimpegno conduce ai due servizi igienici (entrambi finestrati), alle due camere da letto e a un piccolo ripostiglio. Il soggiorno e una camera dispongono di balconi aggettanti su Via Sabaudia, con vani tecnici, uno dei quali ospita la caldaia. Un terzo balcone si affaccia sul cortile interno ed è accessibile da un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano tramite caldaia Immergas, e gli impianti risultano funzionanti. Al piano interrato, l'immobile include una cantina e un box auto singolo di 19 mq, accessibile direttamente dalla cantina. L'accesso veicolare al box avviene tramite un montacarichi. Il box auto è vincolato come pertinenza all'alloggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona 'Case e Lavoro' secondo il prg vigente, caratterizzata da un tessuto edilizio misto. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.100,00
Offerta minima: € 138.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto pertinenziale
• Ascensore presente
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
