Appartamento all'asta a Cuorgnè via Ivrea, 111

Appartamento in asta a Cuorgnè (to) – Via Ivrea 111

L'appartamento in asta è situato a Cuorgnè (to), in via Ivrea 111, al primo piano di un fabbricato che si eleva per tre piani fuori terra, con locali commerciali al piano terra e un seminterrato. La zona è inserita in aree per attività commerciali e terziarie esistenti (tce1) secondo il prc vigente, con possibilità di utilizzo anche a scopo residenziale. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1966, con interventi di costruzione e successive sanatorie.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 268 mq ed è posta al piano primo. L'accesso avviene tramite un androne al piano terra con scala di collegamento, dove è presente anche un sottoscala adibito a ripostiglio. Al piano primo l'appartamento si compone di una cucina, uno studio, un ampio salone, due servizi igienici, un ripostiglio adibito a lavanderia e due camere. Esternamente, l'immobile vanta un ampio terrazzo collegato a una balconata, con una veranda e annesso ripostiglio. Lo stato conservativo è da considerarsi discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a metano, con termosifoni come terminali. È presente un impianto elettrico sottotraccia datato. La veranda è realizzata con struttura portante in pilastri, travi e tavolato di legno, aperta su tre fronti, e include un ripostiglio con parete in muratura e tamponamenti in legno.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che offre attività ricreative e commerciali, già dotate dei relativi servizi per il verde e il parcheggio. La posizione è comoda per l'accesso ai servizi essenziali. L'unità immobiliare risulta libera sui quattro lati, garantendo una buona esposizione. L'immobile è libero per la procedura, con spese di liberazione a carico della stessa.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 115.800,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.