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Appartamento in asta a Pinerolo (to) – Piazza San Donato 30 (cap 10064)
L'appartamento è ubicato nel centro storico del Comune di Pinerolo, in Piazza San Donato 30. L'edificio, di antica costruzione risalente verosimilmente al XV/XVI secolo, si eleva a cinque piani fuori terra oltre un piano interrato. La zona è mista residenziale/commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 120,00 mq ed è posta al piano primo (secondo fuori terra). È composta da un ampio ingresso-disimpegno, due camere, una cabina armadio, un angolo cottura, un ripostiglio, un balcone lato cortile e accessori. È presente un annesso servizio esterno posto sul terrazzo. L'altezza interna media è di 3,80 metri, ad eccezione del servizio esterno (2,40 m), dell'ingresso-disimpegno (2,80 m) e del ripostiglio (2,60 m). Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dei locali è in parte in cotto/ceramica e in parte in parquet. Il servizio igienico esterno presenta pavimentazione e rivestimento alle pareti in piastrelle di ceramica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro, privi di persiane o avvolgibili. Il servizio esterno non è completo di tutte le apparecchiature igienico-sanitarie. L'impianto di riscaldamento e acqua calda è autonomo, sebbene la caldaia non fosse presente al momento del sopralluogo. Il portoncino di ingresso è di tipo semplice, non blindato. L'edificio non è provvisto di ascensore. Il portone pedonale è completo di impianto citofonico e dispositivo automatico apri-porta.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata del centro storico di Pinerolo, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Superficie commerciale di 120 mq
• Edificio di antica costruzione
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
