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Appartamento in asta a moncalieri (to) – Strada Cigala 41 (cap 10024)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Moncalieri (to), in Strada Cigala 41, all'interno del complesso denominato “Villa Martini di Cigala”. L'edificio, una villa storica settecentesca costruita nel 1750 e ristrutturata nel 2000, è ubicato in una zona periferica ma ben servita, in un'area rurale con ottimi parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 178,70 mq ed è posto al piano terreno (primo fuori terra). Si compone di ingresso da area esclusiva esterna, cucina (catastalmente indicata veranda), soggiorno, bagno cieco, disimpegno, due camere di cui una con bagno cieco, cabina armadi, due disimpegni (di cui uno individuato quale terrazzo coperto) e una lavanderia. L'unità immobiliare include anche un'area esclusiva esterna (terrazzo) con scala esterna verso il cortile comune e una cantina al piano terreno. Completa la proprietà un box auto doppio di 29 mq al piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni generali ottime.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaco tinteggiato/decorato, gres porcellanato o monocottura per bagni e lavanderia, piastrelle di cotto per un disimpegno e aree esterne, e palchetto ligneo in massello per il resto dei locali. Le porte interne sono in legno laccato bianco, i serramenti esterni in legno laccato con vetro camera e ante oscuranti in legno laccato. I servizi igienici sono completi di vaso, bidet, lavello e doccia. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, così come la produzione dell'acqua calda sanitaria. È presente un servizio di portineria.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto di pregio, la Villa Martini di Cigala, riconosciuta di interesse particolarmente importante e sottoposta a vincolo del Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali. La zona è rurale, con traffico locale e ottima disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 667.580,00
Offerta minima: € 493.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto doppio
• Cantina inclusa
• Ottimo stato di manutenzione
• In villa storica con aree esterne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
