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Appartamento in asta a Albiano d'Ivrea (to) – Strada Valle 1
L'immobile in asta è un appartamento situato ad Albiano d'Ivrea (to), in Strada Valle n.1, all'interno di una porzione di cascina rurale. La zona è classificata come fa.01 (Funzioni Compatibili con l'Agricoltura), che ammette il recupero a destinazioni residenziali, esercizi pubblici, attività sportive e ricreative, con particolare indirizzo agro-turistico, oltre che artigianato caratteristico o sperimentazione tecnico-agricola. Il contesto è rurale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento (Bene N° 5) si sviluppa su due piani, il primo e il secondo mansardato, ed è libero su fronte e retro. Si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene il balcone scoperto al secondo piano sia privo di balaustra. Il lotto include anche un magazzino (Bene N° 6) posto al piano terra della cascina rurale, con ingresso sul fronte sud, in buono stato conservativo. Completa la proprietà un'autorimessa (Bene N° 7) situata all'interno di un piccolo edificio indipendente prospicente la cascina, anch'essa in buono stato conservativo, seppur con superfici al grezzo e priva di infissi e portoni.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato oggetto di interventi edilizi con Permesso di Costruire n. 1/08 del 03/03/2008 e successiva variante n. 12/10 del 07/12/2010 per il recupero ad uso abitativo di una travata agricola esistente. Non è stata richiesta l'agibilità e non è presente il certificato energetico. Il magazzino e il garage non richiedono certificato ape; il garage è privo di impiantistica. Tutti i beni sono in piena proprietà e godono di un cortile pertinenziale comune, oltre a vano scale e terrazzi comuni che danno accesso agli appartamenti al 1° piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica fa.01, che offre diverse possibilità di sviluppo e recupero. La posizione in Strada Valle n.1, in un complesso agricolo, garantisce un ambiente sereno e riservato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 61.323,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Contesto rurale tranquillo
• Garage e magazzino inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
