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Appartamento in asta a chieri (to) – Strada Cambiano 204 (cap 10023)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Chieri (to), in Strada Cambiano 204, nel quartiere Le Maddalene. L'edificio, costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2007, si inserisce in un contesto residenziale periferico ma ben servito da mezzi pubblici, scuole dell'infanzia ed elementari, aree verdi pubbliche e campi sportivi. La zona gode di traffico scorrevole e ottima disponibilità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terzo (quarto fuori terra) di una palazzina di 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato), ha una superficie commerciale di 93,40 mq e un'altezza interna di 3,00 m. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio igienico, veranda e balcone. Completa la proprietà una cantina di 11 mq commerciali al piano cantine e un box auto singolo di 13 mq commerciali al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in buono stato. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle ceramiche, rivestimenti del servizio igienico e della cucina in piastrelle, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e portoncino d’ingresso blindato. I serramenti esterni sono in pvc con vetrocamera e la veranda su balcone lato ovest è in vetro e alluminio. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia alimentata a gas metano e radiatori in alluminio. È presente la predisposizione per due condizionatori. Il box auto è dotato di impianto di illuminazione con contatore privato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con fermate autobus a 50 metri e accesso a autostrada e tangenziale a circa 10 km. L'esposizione e la panoramicità sono buone. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità. Il box auto è soggetto a vincolo pertinenziale rispetto all'alloggio, con divieto di alienazione separata, e a diritto di prelazione a favore del Comune di Chieri, oltre a essere in regime di proprietà superficiaria a tempo determinato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.644,91
Offerta minima: € 71.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto pertinenziale
• Zona residenziale servita
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
