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In zona centrale a Riva di Pinerolo, comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento al piano terreno in una palazzina di poche unità abitative. La proprietà, priva di barriere architettoniche, dotata di ascensore condominiale che collega direttamente al piano interrato, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chiunque cerchi comfort, accessibilità e ampi spazi esterni esclusivi.
Composizione Interna
Piano Terreno: Ingresso living su un accogliente soggiorno con cucinotta, disimpegno che porta alla zona notte con due camere da letto e un bagno completo dotato sia di vasca piccola che di un box doccia.
Piano Interrato: Tramite scala interna (oppure dal corridoio cantine) si accede alla zona cantina dove troviamo una graziosa tavernetta, ideale per momenti di relax o cene in compagnia.
Spazi Esterni: Il punto di forza!
L’immobile gode di un doppio sfogo esterno esclusivo:
Un giardino privato di 63 mq accessibile direttamente dal soggiorno, perfetto per godersi l'aria aperta in totale privacy, dotato di una grande tenda da sole elettrica.
Un ulteriore terreno di circa 60 mq ad uso orto dotato di impianto di irrigazione, ideale per gli amanti del giardinaggio e delle coltivazioni a chilometro zero.
Stato dell'immobile e Comfort
L'appartamento si presenta in perfette condizioni generali e vanta alcune importanti migliorie di recente installazione volte al risparmio energetico e alla sicurezza:
Porta blindata nuova modello Key.
Infissi recenti ad alta efficienza termica e acustica.
Caldaia a condensazione nuova di ultima generazione.
Impianto di antifurto già installato.
Box doccia.
Completa la proprietà un grandissimo box auto doppio di ben 45 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Un posto auto privato in cortile.
Le spese condominiali ammontano a circa 800€/anno a cui va aggiunto il consumo di acqua.
