Appartamento in vendita a Torino via Marco Polo 40

Rif: polo40 - Rif: polo40 - torino – crocetta – via marco polo 40 - Cerchi un quadrilocale ristrutturato in classe energetica c in Crocetta? tempocasa di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!
L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al primo piano di uno stabile degli anni '60, un elegante appartamento completamente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno living da 35 mq con cucina a vista, un’ampia camera matrimoniale con servizio en-suite, un ulteriore camera, un bagno non finestrato, una lavanderia e tre balconi. Completa la soluzione una cantina sita al piano interrato.

Classe energetica C: 95,7 kWh/m2anno

L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 al canone di 10.200 euro/anno (spese escluse) fino al 30/09/2028.

Aspetti tecnici: Ottima luminosità garantita dalla vista aperta sui giardini alberati della via Marco Polo e dalla doppia esposizione rispettivamente a nord su interno cortile e sud sulla via.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale circa 10 anni fa durante la quale sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idraulico ex novo. Impianto di filodiffusione presente in tutti gli ambienti. Pavimentazione in marmo all’ingresso e in parquet nelle camere da letto e in soggiorno. Portone blindato all’ingresso e impianto d’allarme già installato. Ottimi infissi sostituiti in legno/vetro doppio. Impianto di climatizzazione già presente. Caldaia a gas per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento collegato al teleriscaldamento a radiatori con termovalvole con consumi medi annui di circa 800 euro.
Assenza di portineria e spese condominiali che ammontano a circa 870 euro annue.

L’appartamento viene venduto completo degli arredi fissi, quali cucina con i suoi elettrodomestici, armadiature realizzate su misura, lampadari a muro e a soffitto e divano, tavolo e sedie nel soggiorno.

Possibilità di acquisto di un box auto singolo a parte al prezzo di € 26.000 avente le seguenti dimensioni:
- Larghezza ingresso: 2,2 m;
- Larghezza interna: 2,59 m;
- Lunghezza interna: 6,2 m.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 011.1948.2905 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.