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Torino – zona cenisia / cit turin – via enrico cialdini 11!
Cerchi un immobile da investimento o per andarci a vivere, già ristrutturato e situato in una delle zone più richieste di Torino? Questa è la soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare e ottenere una rendita fin da subito! o per chi cerca la comodità vicino ai servizi!
L'agenzia Immobiliare Tempocasa Cit Turin propone in vendita un trilocale ristrutturato nel 2019, situato al piano rialzato (1° f.T.) di un elegante stabile degli anni '60, recentemente riqualificato con interventi di rifacimento della facciata, realizzazione del cappotto termico e coibentazione delle cantine.
Un bellissimo appartamento composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno con servo-ventilazzione meccanica e un balcone sull'interno cortile. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, con finiture moderne e una distribuzione degli spazi funzionale, particolarmente adatta alla locazione a studenti universitari e giovani lavoratori.
La soluzione viene venduta già locata, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito, l'immobile attualmente locato a posto letto con contratto di locazione fino al 30/09/2027 con canone mensile a posto letto di 400€/mese - canone annuo totale per i 4 posti letto: di €19200,00/anno.
Spese condominiali pari a 85,00€ / al mese e spese di riscaldamento centralizzato pari a €970,00/anno.
Aspetti tecnici e punti di forza
- Ristrutturazione interna effettuata nel 2019.
- Infissi in doppio vetro/pvc, per un migliore isolamento termico e acustico.
- Stabile riqualificato, con facciata rinnovata e cappotto termico.
- Porta blindata e videocitofono.
- Due camere da letto arredate, ciascuna dotata di letti singoli, armadi e postazioni studio.
- Cucina attrezzata, con forno, piano cottura, lavatrice e zona pranzo.
- Bagno con box doccia
Posizione strategica
L'immobile si trova in Via Cialdini, nel cuore di una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal caratteristico mercato di Piazza Benefica e a circa 4 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana racconigi.
La posizione permette di raggiungere comodamente il Politecnico di Torino, le principali sedi universitarie, il centro città e numerose attività commerciali, supermercati, bar e servizi di prima necessità.
Grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai poli universitari, la zona è particolarmente interessante per il mercato delle locazioni, con una domanda potenziale da parte di studenti e giovani professionisti.
La zona è ad alta recettività di servizi e si trova a due passi dalle facoltà universitarie principali della città tra cui il Politecnico. Ottima soluzione d'investimento garantita dalla strategica posizione e dal contesto storico in cui l'immobile è ubicato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero di cellulare 338.2808.035. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.
