Appartamento in vendita a Candia Canavese via Giuseppe Garibaldi, 10

Candia Canavese : Nel cuore del centro storico, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal suggestivo Lago di Candia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare. La soluzione si trova in un contesto residenziale tranquillo, ordinato e si distingue per la totale assenza di spese condominiali. L'immobile è già libero e disponibile fin da subito.
Opzione affitto a riscatto (Rent to Buy):
Per offrire la massima flessibilità di acquisto, si valuta la formula dell'affitto a riscatto alle seguenti condizioni:
• Prezzo finale bloccato: € 75.000
• Caparra/Anticipo iniziale: € 20.000
• Rate mensili: minimo € 400/mese (da detrarre dal saldo finale)
• Dilazione massima: saldo e rogito definitivo entro il 01/07/2028.
Composizione interna:
L'appartamento si presenta in ottimo stato interno e non necessita di interventi di ristrutturazione. L'ingresso si apre su una zona giorno living con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Un disimpegno attrezzato come antibagno/lavanderia conduce al bagno padronale. La camera da letto gode a sua volta di affaccio esterno sul balcone.
L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico, tra cui l'installazione di infissi in pvc con vetrocamera, caldaia autonoma a condensazione e impianto di aria condizionata nella zona giorno. (Nota: l'ape disponibile è antecedente a tali migliorie).
Pertinenze esclusive (Vero valore aggiunto):
• Giardino privato di circa 60 mq, ideale per amanti del relax e degli animali.
• Vano sottotetto utilizzabile, accessibile da scala comune.
• Box auto privato singolo, sormontato da una pratica tettoia uso deposito.
• Cantina capiente al piano interrato.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune ottimamente rifinito in autobloccanti, dotato di cancello carraio automatico.

Per maggiori informazioni sulle modalità di acquisto a riscatto o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitate a contattare.